Wohnglück mit Traunsteinblick – Ihr Rückzugsort im Salzkammergut
Beschreibung
Wohnglück mit Traunsteinblick – Ihr Rückzugsort im Salzkammergut
Eingebettet in eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage erwartet Sie diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der Blick auf den imposanten Traunstein, die Nähe zum Traunsee – nur fünf Minuten entfernt – und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel.
Ein gepflegter Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, während Stellplatz, Fahrradkeller und Waschküche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet – ideal als persönlicher Rückzugsort im wunderschönen Salzkammergut.
Fakten:
- Ca. 48 m² Wohnfläche
- Zweitwohnsitz möglich
- Traunsteinblick
- Ca. 5 Minuten zum Traunsee
- 1 PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Balkon
- Allgemeingarten zur Mitbenutzung
- Fahrradkeller und Waschküche vorhanden
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Energieausweis in Arbeit
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr ganz persönliches Stück Salzkammergut!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Betriebskosten: | 211,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 211,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 88.590,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 575
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Grundfläche ca. 1.047 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Beziehbar nach Vereinbarung