Zwei Zimmer Wohnung mit großer Loggia, traumhaften Ausblick und Hallenbad
Beschreibung
Zwei Zimmer Wohnung mit großer Loggia, traumhaften Ausblick und Hallenbad
Sie finden diese großzügige 2 Zimmer Wohnung im Bereich Sonnenalm. Durch den guten Schnitt der Wohnung ist eine optimale Raumnutzung gegeben. Wunderbar ist die ca. 14 m² große Loggia mit direktem, unverbaubaren Grimmingblick. Im Haus selbst, bzw. zur Nutzung für die Eigentümer steht das sehr gepflegte Hallenbad zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar, welcher natürlich nicht im Halbstock, sondern im Vollgeschoß hält. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Küchen-/Essbereich. Weiters gibt es eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette. Über die Diele gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit ca. 28 m².
Wie üblich handelt es sich auch bei diesem Gebäude um eine sehr gepflegte Liegenschaft.
Fakten:
- Ca. 59 m² Wohnfläche
- Ca. 14 m² Loggia
- Kellerabteil
- Stellplatz allgemein
- unverbaubarer Ausblick
- Hallenbad im Haus
- sehr gepflegte Wohnung
- Lift
- HWB: 149 kWh/m² á
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung mit Traumblick und Wellnessfaktor nicht entgehen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Linoleum
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Teppichboden
Energieausweis
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 29.08.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 59,11 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Betriebskosten: | 366,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 366,83 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 568
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,11 m2
- Wohnfläche ca. 59,11 m2
- Nutzfläche ca. 73,11 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 29.08.2026
- Baujahr 1970
- Beziehbar nach Vereinbarung