Top-Preis! Gepflegte Eigentumswohnung in Bad Ischl mit Loggia, Lift und Bergblick
Beschreibung
Top-Preis! Gepflegte Eigentumswohnung in Bad Ischl mit Loggia, Lift und Bergblick
Diese gepflegte, vollständig möblierte Eigentumswohnung in Bad Ischl bietet ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 77 m² Nutzfläche), 2 Schlafzimmer, eine großzügige Loggia sowie einen herrlichen Blick auf Wiesen, Felder und die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts.
Die ruhige Naturlage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Nussensee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Zentrum von Bad Ischl sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Wolfgangsee liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.
Ein neuwertiger Lift, ein Kellerabteil, allgemeine Parkplätze sowie eine Bushaltestelle in der Nähe sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Zweitwohnsitz ist – vorbehaltlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde – möglich.
Highlights:
- Ca. 66 m² Wohnfläche / ca. 77 m² Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer
- Voll möbliert
- Große Loggia
- Neuwertiger Lift
- Kellerabteil
- Ruhige Naturlage mit Bergblick
- Zweitwohnsitz möglich (Genehmigung erforderlich)
- Parkplätze und Bushaltestelle vorhanden
- Wenige Minuten ins Zentrum von Bad Ischl
- Wolfgangsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in Bad Ischl und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB F, 217 kWh/m2a
- fGEE G, 4,51
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 193.000,00 € |
| Betriebskosten: | 130,36 € |
| Sonstiges: | 79,94 € |
| Umsatzsteuer: | 13,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 223,34 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 550
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Nutzfläche ca. 77 m2
- Loggiafläche ca. 11,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- HWB F, 217 kWh/m2a
- fGEE G, 4,51
- Beziehbar nach Vereinbarung