Wohnen in Ohlsdorf nahe Traunsee/Gmunden
Beschreibung
Wohnen in Ohlsdorf nahe Traunsee/Gmunden
Die gemütliche Wohnung in Ohlsdorf befindet sich in der wunderschönen Oberösterreichischen Region Salzkammergut, ganz in der Nähe von Gmunden mit dem Traunsee.
Das Mehrparteienhaus hat eine totale Grünlage und ist eingebettet in die schöne Landschaft des Alpenvorlandes, dem Traunviertel. Hier hat man ein ruhiges und sonniges Zuhause mit Blick in die Berge und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die seitliche große Loggia ist perfekt zum verweilen mit Blick ins Grüne.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohnfläche ca. 85 m² mit 3 gut aufgeteilten Zimmern, ideal auch für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Keller und Autoabstellplätze sind vorhanden.
Lage:
Ohlsdorf bei Gmunden besticht durch eine naturnahe Lage und ausgezeichneter Lebensqualität. Der Ort hat eine sehr gute Infrasturktur.
Verkerhsanbindung: Gmunden und der Traunsee sind in wenigen Minuten erreichbar.
tolle Möglichkeiten für die Freizeit!
Ausstattung:
- Große Loggia
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Böden: Fliesen und Holzparkett
- Heizung: Ferngas - Zentralheizung
- Energieausweis: HWB 94 kWh/m² á
- WC 2
- Abstellraum
- Keller
- Autostellplatz
- Gästestellplatz
- 2 Schlafzimmer
- mtl. Kosten inkl. HK und Rücklage: € 407,50
Erleben Sie die Schönheit des Salzkammergutes in Ohlsdorf und die einmalige Lage dieser Gemeinde!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
Energieausweis
- HWB C, 94.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 23.05.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 252.000,00 €
- Fläche ca. 85,05 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 252.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 513
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 252.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,05 m2
- Wohnfläche ca. 85,05 m2
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 94.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 23.05.2034
- Baujahr 1996
- Beziehbar nach Vereinbarung