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Büro, Gewerbe oder Kreativwerkstatt in Altheim/OÖ

Titelbild
TITELBILD - Hauptfoto
Expose

Büro, Gewerbe oder Kreativwerkstatt in Altheim/OÖ

Diese großzügigen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten. Ob Großraumbüro für Dienstleister, Arbeitsbereich für kreative Köpfe oder einfach für ein Gewerbe mit Platzbedarf. In der Widmungskategorie Bauland-Kerngebiet ist nahezu alles möglich. Noch dazu befinden Sie sich im Stadtzentrum von Altheim, sodaß auch ein reger Parteienverkehr möglich ist. Ein Lift zu Ihrer neuen Wirkstätte im 1. OG ist natürlich auch vorhanden.

 

Raumaufteilung:

Garagen mit ehemaligen Sägespänesilo 29,58 m2 lt. Nutzwertgutachten. Zum Silo ist zu erwähnen, dass man hier noch eine Ebene einziehen könnte, die zusätzlich ca. 30 m2 an Nutzfläche bringt.

Wohn-/Bürofläche im 1. OG mit Abstellraum 193,97 m2 lt. Nutzwertgutachten

Wohn-/Atelierfläche im 1. OG 43,71 m2 lt. Nutzwertgutachten

Sie haben somit eine Nutzfläche von ca. 270 m2 zur Verfügung. Je nach Nutzung des Spänesilos ließe sich die Nutzfläche auf bis zu ca. 300 m2 erweitern.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten die Ihnen dieses Objekt bietet.

Lassen Sie sich inspirieren von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 gerne zur Verfügung! 

 

Objektdaten
Objektnummer:2717/249
Adresse: Braunau am Inn; 4950 Altheim
Nähe:Stadtzentrum
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:137
HWB-Klasse:D
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 185.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Hauptfoto
INNENANSICHTEN - Lift
INNENANSICHTEN - Ausblick
INNENANSICHTEN - Ansicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
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ANGEBOTANHANG - Geschossplan_farbig
Dokumente ANGEBOTANHANG - Geschossplan_farbig
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Ansprechperson
Name:Christian Lackner
Telefon:+43 (0)664 / 3933760
EMail:office@immo-lackner.at