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Modernes Wohnen für Jung und Alt im Zentrum von Altheim/OÖ

Titelbild
TITELBILD - Hauptfoto
Expose

Modernes Wohnen für Jung und Alt in Altheim/OÖ

Dieses beeindruckende Wohngeschoß im Wohnungseigentum befindet sich in bester Zentrumslage von Altheim im schönen Innviertel. Alle die, die einen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich schätzen, werden hier aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Sie haben den Vorteil, dass Sie hier die Einteilung und Gestaltung der Räume noch selbst vornehmen können. Noch dazu ist aufgrund der Widmung Wohnen und Arbeiten zu verbinden, möglich.

Geeignet für alle Altersgruppen, da ein Lift vorhanden ist und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Raumaufteilung:

Garagen mit ehemaligen Sägespänesilo 29,58 m2 lt. Nutzwertgutachten. Zum Silo ist zu erwähnen, dass man hier noch eine Ebene einziehen könnte, die zusätzlich ca. 30 m2 an Nutzfläche bringen.

Wohnfläche im 1. OG mit Abstellraum im EG 193,97 m2 lt. Nutzwertgutachten

Wohn-/Atelierfläche im 1. OG 43,71 m2 lt. Nutzwertgutachten.

Sie haben somit eine Nutzfläche von ca. 270 m2 zur Verfügung. Je nach Nutzung des Spänesilos ließe sich die Nutzfläche auf bis zu ca. 300 m2 erweitern.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten die Ihnen dieses Objekt bietet.

Lassen Sie sich inspirieren von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 gerne zur Verfügung!

Objektdaten
Objektnummer:2717/248
Adresse: Braunau am Inn; 4950 Altheim
Nähe:Stadtzentrum
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:137
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 240 m2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 185.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Hauptfoto
INNENANSICHTEN - Lift
INNENANSICHTEN - Ausblick
INNENANSICHTEN - Ansicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
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ANGEBOTANHANG - Geschossplan_farbig
Dokumente ANGEBOTANHANG - Geschossplan_farbig
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Ansprechperson
Name:Christian Lackner
Telefon:+43 (0)664 / 3933760
EMail:office@immo-lackner.at