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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Bad Ischler Panoramalage mit TG und Südwestloggia

Titelbild
TITELBILD - Aussicht von der Loggia
Expose

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Bad Ischler Panoramalage mit Tiefgarage und Südwestloggia

Sie finden diese großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Ischl in der Lärchenwaldstraße. Durch die hervorragende Lage haben Sie einen perfekten und unverbaubaren Ausblick direkt auf die Katrin, den Hausberg von Bad Ischl. Die Südwestloggia lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz. Ein großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer stehen ebenso zur Verfügung wie ein neuwertiges Bad und eine Küche in sehr gutem Zustand. Das Elternschlafzimmer ist mit neuwertigen Möbeln eingerichtet. Zum Angebot gehört neben einem geräumigen Kellerabteil mit Fenster auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer TG-Stellplatz könnte noch dazu gekauft werden, falls gewünscht. Das Haus wurde vor einiger Zeit energetisch komplett saniert, alle Fenster(3fach Verglasung) wurden saniert, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung wurde installiert und auch die Fassade wurde gemacht.

Fakten:

ca. 84 m2 Wfl, ca. 92 m2 Nfl,
großes Kellerabteil, TG-Stellplatz, Südwestloggia,
Küche möbliert, 2. OG, sehr hell, Panorma-
ausblick, Fenster 3 fach Verglasung, neue
Fassade, schöne Ausstattung, etc.

2. Tiefgaragenplatz um 15.000 Euro zu erwerben

HWB: 46 kWh/m2a

Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung: ca. 310 Euro/Monat

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 gerne zur Verfügung!

 

Objektdaten
Objektnummer:2717/247
Adresse: Gmunden; 4820 Bad Ischl
Baujahr:ca. 1980
Energieausweis:liegt vor
HWB:46
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 84 m2
Heizung:Gas, Solar, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 259.000
Summe BK inkl. USt.:€ 310,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Aussicht von der Loggia
AUSSENANSICHTEN - Ansicht
AUSSENANSICHTEN - Haus
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Diele
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Bad
INNENANSICHTEN - Bad
INNENANSICHTEN - Diele
INNENANSICHTEN - Schlafzimmer
INNENANSICHTEN - Zimmer
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EMail:office@immo-lackner.at