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NEUER PREIS - Bauernsacherl nahe dem Attersee in 4851 Gampern

Titelbild
TITELBILD - Hauptansicht
Expose

NEUER PREIS - Bauernsacherl nahe dem Attersee in 4851 Gampern

Charmant und gemütlich und mit einmaligem Platzangebot in Grünlage und mit Aussicht in die Gebirgswelt rund um den Attersee.

Es ist ein altes Anwesen das laufend hergerichtet wurde. Die Grundelemente wurden saniert. Leitungen, Fenster, Heizkessel, Pufferspeicher, etc. . Die Küche ist neu und ebenso der Specksteinofen in der gmütlichen Stube.

Selbstverwirklichen kann man sich noch beim Ausbau des großen Dachbodens.

Pferdeliebhaber aufgepasst!

Es gibt einen großzügigen Anbau(ca. 10 Jahre alt) in dem sich zur Zeit eine Werkstätte, ein Holzlager und das große Carport befinden.
Dieser Anbau könnte auch für Stallungen dienen. Ein angrenzendes Grundstück, das gepachtet werden kann, könnte als Weide für Ihre Pferde verwendet werden.

Die Lage dieses Anwesens ist sehr gut. In ca. 10 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Seewalchen bzw. den Attersee. Ebenso erreichen Sie in 10 Minuten das nahegelegene Vöcklabruck.

Das Bauernsacherl hat normale Raumhöhen!

Fakten:

Stückholzheizung, Specksteinöfen, Wfl. ca. 300 m2,
Gfl. 1755 m2, Teilkeller, 2 Bäder, 3 WCs, 9 Zimmer,
2 Küchen(eine alt, eine neu), HWB 168 kWh/m2a,
etwas WD vorhanden, etc.

Gemeindeabgaben: 183 Euro/Vierteljahr


Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 gerne zur Verfügung!

Objektdaten
Objektnummer:2717/233
Adresse: Vöcklabruck; 4851 Gampern
Nähe:Attersee, Vöcklabruck
Energieausweis:liegt vor
HWB:168
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 300 m2
Grundstück:ca. 1.755 m2
Zimmeranzahl:9
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 299.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Hauptansicht
INNENANSICHTEN - Garten Rückseite
INNENANSICHTEN - Vorgarten
INNENANSICHTEN - Rosenbogen
INNENANSICHTEN - Stube
INNENANSICHTEN - DSCN6576
INNENANSICHTEN - DSCN6572
INNENANSICHTEN - Küche 1
INNENANSICHTEN - Schlafzimmer
INNENANSICHTEN - Zimmer
INNENANSICHTEN - Zimmer
INNENANSICHTEN - Zimmer
INNENANSICHTEN - Nebeneingang
INNENANSICHTEN - Bad
AUSSENANSICHTEN - Carport
INNENANSICHTEN - Garten seitlich
INNENANSICHTEN - Garten
AUSSENANSICHTEN - Aussicht
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Name:Christian Lackner
Telefon:+43 (0)664 / 3933760
EMail:office@immo-lackner.at