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Salzkammerguthaus am Traunsee in Gmunden

Titelbild
TITELBILD - Holzofen - Küche
Expose

Salzkammerguthaus am Traunsee in Gmunden

Eine einmalige Gelegenheit die sich hier anbietet, ein Haus mit echtem Salzkammergutflair, in Gmunden am Traunsee, zu kaufen.

Das Haus ist am See gelegen und bietet einen einzigartigen Ausblick über den See von Traunkirchen bis Gmunden. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich ein kleiner, gemütlicher, öffentlicher Badeplatz.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, weil es liebevoll hergerichtet und laufend saniert wurde. Von der erhöhten Südwest Terrasse kann man die Abendstimmung am See genießen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieses Angebotes und fangen Sie die Stimmung an einem der schönsten Plätze in Österreich ein!

Es besteht die Möglichkeit einen Badplatz von den ÖBF langfristig zu pachten.

Fakten:
Ca. 500 m2 Grundfläche,
unverbaubare freie Sicht über den See,
ca. 280 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen - jedes Stockwerk verfügt über eine Nasszelle und Toilette extra, Küche bzw. Kochnischen und Ausgang ins Freie, jede Etage ist abgeschlossen und über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar.
50 m2 Terrasse und 3 Balkone,
30 m2 Kellerfläche(Lagerkeller), begehbarer Dachboden und zahlreiche Nebenräume,
Doppelgarage und ein Abstellplatz,
Zentralheizung mit Holz oder Öl,
eigene Wasserversorgung, an öffentlichen Kanal angeschlossen.

 
Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis!

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584

Objektdaten
Objektnummer:2717/213
Adresse: Gmunden; 4810 Gmunden
Baujahr:ca. 1756
Energieausweis:liegt vor
HWB:187
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 280 m2
Grundstück:ca. 494 m2
Zimmeranzahl:10
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Kachelofen, Öl, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:Preis auf Anfrage
Galerie
TITELBILD - Holzofen - Küche
AUSSENANSICHTEN - Aussicht
INNENANSICHTEN - Ansicht
AUSSENANSICHTEN - Badeplatz
AUSSENANSICHTEN - Seeblick
AUSSENANSICHTEN - Terrasse
AUSSENANSICHTEN - Terrasse Richtung See
AUSSENANSICHTEN - Badeplatz
AUSSENANSICHTEN - Badeplatz mit Boje
INNENANSICHTEN - Zimmer DG
INNENANSICHTEN - Büro
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Zimmer
INNENANSICHTEN - Diele
AUSSENANSICHTEN - Garten
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Ansprechperson
Name:Christian Lackner
Telefon:+43 (0)664 / 3933760
EMail:office@immo-lackner.at